Rieker
Caprice
Итоги 1 кв. на рынке торговой недвижимости Питера
30.05.2013 1376

Итоги 1 кв. на рынке торговой недвижимости Питера

GVA Sawyer подвела итоги 1 квартала на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга. За этот период было введено в эксплуатацию 103,8 тыс. кв.м торговых площадей за счет двух проектов ХК «Адамант»: ТК «Континент на Звездной» и ТРК «Балкания NOVA». Также произошло полноценное открытие торговой галереи в ТРК «Континент на Бухарестской», ввод в эксплуатацию которого произошел в конце 2012 года. Таким образом, общее предложение арендопригодных площадей в Санкт-Петербурге по итогам 1 кв. 2013 г. составило 3 548 тыс. кв.м. Обеспеченность населения города качественными торговыми площадями составила 709 кв.м на 1 000 жителей.

Уровень вакантных площадей в среднем по рынку за 1 кв. 2013 г. увеличился с 7-8% до 8-9% к концу квартала. Это увеличение связано со значительным количеством вакантных площадей в крупных объектах, открывшихся в конце 2012 – 1 кв.2013 гг.

В частности, к объектам с высоким уровнем вакантных площадей относятся ТРК «Питерленд», ТК «Космос», ТРЦ «РИО», «Балкания NOVA» и некоторые другие. В то же время, в давно действующих объектах, расположенных вблизи станций метрополитена или в спальных районах, уровень вакантных площадей редко превышает 1-2%. В 2013 году уровень вакантных площадей согласно прогнозам GVA Sawyer будет постепенно уменьшаться до 5-6%, растущий спрос будет компенсироваться вводом новых качественных площадей.

Согласно планам девелоперов, объем ввода в 2013 году сохранится на уровне 2012 года и должен составить около 270 тыс. кв.м торговых площадей. Одним из наиболее знаковых событий будет намеченный на 3 кв. 2013 г. ввод первого торгового центра регионального масштаба в Красносельском районе – ТРЦ «Жемчужная Плаза». Не менее горячо ожидается открытие еще одного проекта от компании «Адамант» («Заневский каскад III»), а также двух проектов компании Fort Group («5 озер» и «Лондон Молл»).

В 1 кв. 2013 г. арендные ставки были стабильны. Однако в дальнейшем ожидается умеренный рост, который в годовом выражении составит 7-10%.

GVA Sawyer подвела итоги 1 квартала на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга.  За этот период было введено в эксплуатацию 103,8 тыс. кв.м торговых площадей за счет двух проектов ХК…
5
1
Рейтинг
Marco Opt

Актуальные новости

Expo Riva Schuh пройдет в паре с выставкой сумок и аксессуаров Gardabags

Итальянская выставка обуви Expo Riva Schuh, которая ждет у себя посетителей с 12 по 15 января 2019 года в выставочном комплексе в Рива Дель Гарда, пройдет в паре с выставкой сумок и аксессуаров Gardabags, - говорится в пресс-релизе Expo Riva Schuh.
18.09.2018 48

Сумка «16» стала дебютом дизайнера Хеди Слимана в Céline

Сумка под номером 16 стала первым изделием, которое было создано дизайнером Хеди Слиманом для Céline, после того как в феврале он занял должность креативного директора этого люксового бренда, - пишет WWD.
18.09.2018 52

Michael Kors представил новую модель сумки Rollins

Компактная, лаконичного дизайна сумка Rollins присутствует в коллекции американского модного бренда Michael Kors осень-зима 2018/19. Модель изготовлена из зернистой кожи и представлена в двух размерах.
18.09.2018 72

Jog Dog представляет новую коллекцию бибутов

К зимнему сезону итальянский бренд обуви Jog Dog выпустил целую линейку женских и детских моделей утепленных сапог бибутов.
17.09.2018 99

Christian Cowan и Giuseppe Zanotti создали туфли с часами Rolex

На показе новой коллекции модного бренда Christian Cowan в рамках прошедшей недавно Недели моды в Нью-Йорке взгляды привлекала уникальная модель босоножек «с часами». На первый взгляд это были классические открытые босоножки, однако они обладали…
17.09.2018 3426

Популярное

При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

К началу