Rieker

Новости

Консалтинговая компания RRG опубликовала ставки аренды
16.01.2014 1465

Консалтинговая компания RRG опубликовала ставки аренды

Консалтинговая компания RRG опубликовала отчет о предложениях вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве по итогам декабря 2013 года.

По данным исследования RRG, в прошлом месяце на рынке аренды предлагалось около 3,24 тысяч различных объектов коммерческой недвижимости. Общая площадь их всех составила по оценке экспертов два с лишним миллиона кв. метров. Средняя арендная ставка в декабре 2013 по отношению к ноябрю прошлого года практически не изменилась и составила 602 $/кв. м/год.

Неизменность арендных ставок и несущественность изменения объема предложения свидетельствует об относительной стабильности рынка аренды, считают эксперты. Также это может быть связано с некоторым снижением деловой активности к концу 2013 года.

В декабре 2013 года экспонировалось 745 торговых объектов, площадь которых достигла 340 тысяч квадратов. Количество предлагаемых в аренду объектов выросло на 6%, а их общая площадь – на 7%.

Что касается центра столицы, то здесь экспонировалось 26 тысяч кв. метров, что на 17% ниже по общей площади, чем в ноябре. А вот ставка аренды выросла а месяц, составив 1977 $/кв. м/год. Рост показателя эксперты RRG объясняются увеличением доли дорогих объектов (до 38% в декабре) со ставками выше 2000 $/кв. м/год. За пределами центра Москвы предложение выросло на 6%, общая площадь арендопригодных территорий возросла на 10%. Таким образом, объем предложения составил 656 помещений общей площадью 314 тысяч кв. метров. Средняя ставка аренды по данным объектам осталась на уровне ноября и составила 903 $/кв. м/год.

В сегменте street-retail объем предложения в декабре 2013 года вырос на 9% по количеству и на 29% по общей площади. Всего на рынке за месяц экспонировалось 272 объекта площадью 76 тысяч квадратов. Интересно, что лишь 43 объекта предлагалось в центре Первопрестольной, остальная доля – за пределами Садового Кольца.

Объем предложения в центре по сравнению с ноябрем почти не изменился по количеству и на 4% уменьшился по общей площади. Средняя ставка аренды здесь составила 2409 $/кв. м/год. Исследования рынка за пределами центра Москвы показали количественный рост предложения на 11%, а по общей площади – на 39%. Столь существенный прирост общей площади обусловлен рядом факторов, среди которых выход нескольких крупных торговых объектов. Средняя арендная ставка запрашиваемая по объектам street-retail за Садовым за декабрь упала, составив в итоге 1032 $/кв. м/год. Данное снижение специалисты RRG объясняют изменением структуры предложения: доля дорогих объектов (со ставками выше 1 000 $/кв. м/год) сократилась с 40% в ноябре до 36% в декабре.

Консалтинговая компания RRG опубликовала отчет о предложениях вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве по итогам декабря 2013 года.
5
1
Рейтинг
Marco Opt

Актуальные новости

J.W. Anderson презентовал коллаборацию с Converse

20.02.2018 15
Показ коллекции J.W. Anderson х Converse прошел 17 февраля на Лондонской Неделе моды, - пишет Footwearnews.

Maurice Manufacture презентовал коллекцию осень-зима 2018/19

20.02.2018 20
В коллекции премиального французского бренда – комфортные женские туфли, броги и челси, верх которых выделяется оригинальной фактурой кожи и красочными принтами.

Тема цветов стала главной в коллекции премиальной линейки «Эконика» Alla Pugachova

19.02.2018 56
Главными элементами коллекции Alla Pugachova стали цветы. Нежнейшие объёмные шёлковые цветы расцвели на мюлях, лоферах, сандалиях, брошах и клатчах. Фактура материалов – натуральная кожа, изысканная замша, велюр.

Американский бренд Steve Madden – новый участник Euro Shoes Premiere Collection

19.02.2018 80
Популярный бренд среднеценового сегмента основан американским дизайнером Стивом Мадденом в 1990 году. Сегодня марка, в ассортименте которой присутствует обувь стиля casual для мужчин, женщин и детей, входит в тройку бестселлеров в США и известна в…

В Новосибирске открылся технологический центр по изготовлению изделий из кожи

19.02.2018 68
Центр будет обучать до 50 специалистов в год. Учиться в центре смогут как студенты института, так и все, кто желает овладеть технологиями работы с кожей, в том числе и с целью открытия собственного бизнеса.

Реклама

Популярное

Реклама

При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.
выставка обуви Euroshoes

К началу