Rieker

Новости

Консалтинговая компания RRG опубликовала ставки аренды
16.01.2014 1838

Консалтинговая компания RRG опубликовала ставки аренды

Консалтинговая компания RRG опубликовала отчет о предложениях вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве по итогам декабря 2013 года.

По данным исследования RRG, в прошлом месяце на рынке аренды предлагалось около 3,24 тысяч различных объектов коммерческой недвижимости. Общая площадь их всех составила по оценке экспертов два с лишним миллиона кв. метров. Средняя арендная ставка в декабре 2013 по отношению к ноябрю прошлого года практически не изменилась и составила 602 $/кв. м/год.

Неизменность арендных ставок и несущественность изменения объема предложения свидетельствует об относительной стабильности рынка аренды, считают эксперты. Также это может быть связано с некоторым снижением деловой активности к концу 2013 года.

В декабре 2013 года экспонировалось 745 торговых объектов, площадь которых достигла 340 тысяч квадратов. Количество предлагаемых в аренду объектов выросло на 6%, а их общая площадь – на 7%.

Что касается центра столицы, то здесь экспонировалось 26 тысяч кв. метров, что на 17% ниже по общей площади, чем в ноябре. А вот ставка аренды выросла а месяц, составив 1977 $/кв. м/год. Рост показателя эксперты RRG объясняются увеличением доли дорогих объектов (до 38% в декабре) со ставками выше 2000 $/кв. м/год. За пределами центра Москвы предложение выросло на 6%, общая площадь арендопригодных территорий возросла на 10%. Таким образом, объем предложения составил 656 помещений общей площадью 314 тысяч кв. метров. Средняя ставка аренды по данным объектам осталась на уровне ноября и составила 903 $/кв. м/год.

В сегменте street-retail объем предложения в декабре 2013 года вырос на 9% по количеству и на 29% по общей площади. Всего на рынке за месяц экспонировалось 272 объекта площадью 76 тысяч квадратов. Интересно, что лишь 43 объекта предлагалось в центре Первопрестольной, остальная доля – за пределами Садового Кольца.

Объем предложения в центре по сравнению с ноябрем почти не изменился по количеству и на 4% уменьшился по общей площади. Средняя ставка аренды здесь составила 2409 $/кв. м/год. Исследования рынка за пределами центра Москвы показали количественный рост предложения на 11%, а по общей площади – на 39%. Столь существенный прирост общей площади обусловлен рядом факторов, среди которых выход нескольких крупных торговых объектов. Средняя арендная ставка запрашиваемая по объектам street-retail за Садовым за декабрь упала, составив в итоге 1032 $/кв. м/год. Данное снижение специалисты RRG объясняют изменением структуры предложения: доля дорогих объектов (со ставками выше 1 000 $/кв. м/год) сократилась с 40% в ноябре до 36% в декабре.

Консалтинговая компания RRG опубликовала отчет о предложениях вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве по итогам декабря 2013 года.
5
1
Рейтинг
Marco Opt

Актуальные новости

Chloé попробовал себя в кроссовочной теме

20.06.2018 76
Парижский люксовый бренд Chloé поддержал общий тренд на спортивный стиль и массивные кроссовки, и выпустил коллекцию кроссовок в сезоне весна-лето 2019. Теперь когда модель кроссовок Sonnie уже в продаже, ясно, что несмотря на то, что для Chloé …

В ассортименте Rendez-Vous появится обувь The last conspiracy и сумки Furla

20.06.2018 57
Обувная розничная сеть Rendez-Vous презентовала в Москве свою коллекцию сезона осень-зима 2018/19, в которую входит более десятка брендов обуви, сумок и аксессуаров класса «премиум» и «люкс» и поделилась новостями компании.

Выставка Expo Riva Schuh прошла в Рива Дель Гарда

20.06.2018 66
Юбилейная 90-я выставка обуви Expo Riva Schuh прошла с 16 по 19 июня в итальянском городе Рива Дель Гарда, собрав свыше 12000 посетителей. В общей сложности на выставке было 1,474 экспонентов из 37 разных стран. Бренды представили на выставке свои…

Santoni презентовал коллекцию весна-лето’19 в Милане

19.06.2018 85
По окончании знаковой выставки мужской моды Pitti Uomo во Флоренции, итальянский люксовый бренд провел презентацию своей новой мужской коллекции в Милане, в ресторане Giacomo Rosticceria.

Adidas Originals выпустил кроссовки с надписью «Лужники»

19.06.2018 120
Еще одна модель кроссовок Adidas Originals посвящена чемпионату мира по футболу в Москве. Для создания «чемпионских» кроссовок бренд выбрал свою классическую модель кроссовок унисекс Samba.

Реклама

Популярное

Реклама

К началу