Ставки аренды в качественных торговых центрах московского региона в среднем выросли в 2011 году на 12 - 14%, говорится в исследовании компании Knight Frank.
Как уточняется в отчете, к концу 2011 года для якорных арендаторов ставки составили $100-300 за «квадрат» в год без операционных расходов и НДС при аренде более 5 тыс. кв м торговых площадей, $250-400 - при аренде 1,5-5 тыс. кв м., $300-600 - при аренде магазина площадью от 500 до 1,5 тыс. кв м.
" /> Ставки аренды в торговых центрах Москвы в 2011 году выросли на 12%
Rieker

Новости

Ставки аренды в торговых центрах Москвы в 2011 году выросли на 12%
01.02.2012 1407

Ставки аренды в торговых центрах Москвы в 2011 году выросли на 12%

Ставки аренды в качественных торговых центрах московского региона в среднем выросли в 2011 году на 12 - 14%, говорится в исследовании компании Knight Frank.
Как уточняется в отчете, к концу 2011 года для якорных арендаторов ставки составили $100-300 за «квадрат» в год без операционных расходов и НДС при аренде более 5 тыс. кв м торговых площадей, $250-400 - при аренде 1,5-5 тыс. кв м., $300-600 - при аренде магазина площадью от 500 до 1,5 тыс. кв м.

Для магазинов одежды и обуви площадью 300-500 квадратных метров стоимость аренды в столичных торговых центрах находится на уровне от $600 до 1,5 тыс., а площадью 100-300 кв м. - от $800 до 2,5 тыс. за «квадрат» в год, добавляется в докладе. Торговым операторам, продающим детские товары, за аренду помещения площадью 300-500 кв м. в торговом центре приходится сегодня платить от $400 до 1 тыс. за «квадрат».

Дороже всего, по данным экспертов, аренда помещений в ТЦ обходится магазинам кожгалантереи, бижутерии, подарков, ювелирных изделий и мобильных телефонов площадью около 50 кв м. - $1,8-4,5 тысячи за «квадрат» в год без операционных расходов и НДС.

«Дефицит предложения и растущая потребность торговых операторов в площадях для развития спровоцировали увеличение ставок аренды», - поясняется в докладе.
В нем указывается, что в 2011 году в Москве и области вместо запланированных 15 торговых центров было открыто всего семь торговых объектов общей площадью 320 тысяч кв м., что является рекордно низким показателем за последние десять лет.

В итоге, на начало 2012 года общее предложение современных торговых площадей в Москве достигло 7,83 млн кв м. При этом активность торговых операторов на протяжении всего 2011 года оставалась высокой, что на фоне низких темпов прироста предложения привело к снижению доля вакантных помещений к концу года до 2,5%, добавляется в отчете.

В 2012 году эксперты ожидают ослабление тенденции к снижению доли вакантных помещений и росту арендных ставок в связи с планами по вводу значительного объема нового предложения.

В этом же году, по данным компании, в Москве и Московской области анонсировано завершение строительства 17 торговых центров общей площадью около 960 тыс. кв м., что вплотную приближается к показателю 2010 года и втрое превосходит результат 2011 года.

В частности, на этот год заявлено открытие самого большого торгового центра в пределах ТТК – «Ривер Молл» общей площадью 258 тыс. кв м. Кроме того, в текущем году ожидается ввод в эксплуатацию ранее не представленных на российском рынке аутлет-центров Fashion House, «Outlet Village Белая дача» и Vnukovo Outlet Village, сообщает РИА «Новости».

Ставки аренды в качественных торговых центрах московского региона в среднем выросли в 2011 году на 12 - 14%, говорится в исследовании компании Knight Frank. Как уточняется в отчете, к концу 2011…
5
1
Рейтинг
Marco Opt

Актуальные новости

Vans призвал к свободе в выборе цвета

15.06.2018 93
В выборе цвета пол не играет роли, - декларирует Vans запуском новой коллекции с названием «Теория цвета Vans» (Vans’ Color Theory).

Jog Dog предложил мужчинам на лето кеды

14.06.2018 103
Летняя коллекция мужской обуви бренда Jog Dog позволяет создавать самые разные образы в стилях smart casual и urban chic. Ее главной моделью стали кеды.

Christian Louboutin стремится к полному признанию его права на «красную подошву».

14.06.2018 92
12 июня Европейский суд вынес положительное решение, подтвердив, что определенный оттенок красного является отличительной чертой обуви французского люксового бренда Christian Louboutin. По словам представителей люксового бренда, последнее решение…

ТРЦ «Афимолл Сити» фиксирует стабильный рост трафика с начала года

14.06.2018 112
В преддверии Чемпионата мира по футболу 2018 аналитики столичного ТРЦ «Афимолл Сити» подвели итоги посещаемости торгового комплекса с января по май 2018 года. По итогам пяти месяцев 2018 года «Афимолл Сити» посетило около 13 миллионов человек, что…

Леопардовый мотив – основной в коллекции Högl осень-зима’18

13.06.2018 122
В осенней коллекции австрийского бренда Högl - туфли-слиперы, полуботинки и лодочки в теплых, выгоревших оттенках отображают ретро-шик 60-х годов.

Реклама

Популярное

Реклама

К началу