Rieker
В метрах прибыло
02.10.2012 1064

В метрах прибыло

На 200 000 кв.м вырос за три квартала 2012 г. объем рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Такие данные содержатся в исследовании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

По данным аналитиков, в третьем квартале 2012 г. в Петербурге были введены в эксплуатацию три новых торговых объекта общей арендопригодной площадью 39 200 кв.м: ТРК «Международный», универмаг «ДЛТ», торговая галерея ТК «Электра». Общий объем новых арендопригодных площадей, введенных в 2012 г, составил около 200 000 кв.м, что соответствует объему ввода за весь 2011 г.

До конца 2012 г. запланирован ввод еще 93 400 кв. м арендопригодных площадей в торговых центрах. Наибольшую часть в новом предложении составят торговые комплексы «Бухарестский» во Фрунзенском районе и «Авеню» в Выборгском, если намеченные даты открытия не перенесутся. В случае реализации всех заявленных проектов арендопригодная площадь торговых центров Петербурга увеличится за год на 12% и составит около 2,8 млн кв.м или около 620 кв.м на 1000 жителей города.

Как отмечают эксперты Astera, в третьем квартале заметно возросло число сделок по аренде площадей в торговых комплексах якорными арендаторами. «В связи с тем, что такие договоры всегда носят долгосрочный характер, их доля в общем количестве заключенных возросла. Мелкие арендаторы торговой галереи по-прежнему, как правило, заключают краткосрочные 11-месячные договоры», - говорится в исследовании.

Эксперты Astera отмечают, что в связи с растущей конкуренцией в районных и микрорайонных торговых комплексах появилась тенденция расторжения части договоров с мелкими арендаторами и привлечение на занимаемые ими площади крупных якорных. Например, привлечение в ТК «Платформа» и «Прогресс» операторов – «Киберри» и «Юлмарт» соответственно.

В ближнесрочной перспективе преобладание долгосрочных договоров аренды станет причиной формирования дефицита ликвидных предложений для крупных сетевых операторов, как в центре горда, так и в спальных районах. Активно реализовать планы по развитию смогут сильные игроки рынка, способные выигрывать конкурентную борьбу за помещения за счет готовности к инвестициям на начальном этапе и оперативности в принятии решений. По прогнозам экспертов Astera, четвертый квартал станет максимально активным периодом на рынке торговой недвижимости в 2012 г. Об этом пишет retailer.ru.

На 200 000 кв.м вырос за три квартала 2012 г. объем рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Такие данные содержатся в исследовании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
5
1
Рейтинг
Marco Opt

Актуальные новости

Heart&Sole by Tamaris – инновации для комфорта на высоких каблуках

В сезоне весна-лето 2019 Tamaris представит новую коллекцию Heart&Sole с девизом «Высокий комфорт – на высоких каблуках!». HEART & SOLE – это не только модели на плоской подошве, но и туфли на высоком каблуке, которые оснащены съемными…
20.07.2018 9140

«Обувь России» отмечает рост продаж моделей без каблука

По итогам 1-го полугодия доля обуви на низком ходу в розничных продажах превысила 70%. К обуви на низком ходу относятся модели стиля полуспорт (кеды, полукеды, кроссовки и т.п.), casual (лоферы, слипоны, эспадрильи и т.п.), а также классика…
19.07.2018 86

Jog Dog представил женские футуристичные сникеры

Созданные из высокотехнологичной стрейч-ткани в стиле sport chic, они дополнены двуслойной подошвой из термопластичного материала, которая обеспечивает идеальное сцепление с поверхностью при ходьбе и защищает от скольжения.
18.07.2018 135

FURLA в новом digital-проекте стала гидом по Италии

Новый digital-проект Furla, рассказывает об удивительных и живописных местах Италии. По хэштэгу в Instagram #furlaitaliansummer можно найти фото и истории шести героинь Furla. С конца июля по начало августа, в своих Instagram-аккаунтах героини…
17.07.2018 155

ГК «ДЕТСКИЙ МИР»: ретейлер объявил операционные результаты и поделился планами на будущее

Ключевые операционные показатели второго квартала 2018 года: объем консолидированной неаудированной выручки Группы в 2-м квартале 2018 года увеличился на 14,6% до 24,1 млрд руб. по сравнению с 21,0 млрд руб. в 2-м квартале 2017 года; в т.ч. объем…
16.07.2018 156

Популярное

При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

К началу