praedium.jpegКомпания Praedium Oncor International проанализировала рынок торговой недвижимости в 1-м полугодии 2011 года. " /> В первом полугодии 2011 года арендные ставки на торговые площади демонстрировали плавный рост
Rieker
Caprice
В первом полугодии 2011 года арендные ставки на торговые площади демонстрировали плавный рост
13.07.2011 2494

В первом полугодии 2011 года арендные ставки на торговые площади демонстрировали плавный рост

Компания Praedium Oncor International проанализировала рынок торговой недвижимости в 1-м полугодии 2011 года. Тенденции, охарактеризовавшие этот сегмент во второй половине 2010 года, сохранились и в начале 2011. В 1 квартале спрос на торговые помещения планомерно возрастал, объем вакантных торговых площадей снижался, ставки аренды демонстрировали умеренный рост. Во втором квартале 2011 года динамика изменения основных показателей сохранилась, однако темпы их изменения замедлились.

По данным консалтинговой компании Praedium Oncor International, одним из наиболее заметных событий рынка торговой недвижимости в первом полугодии стало открытие 22 мая ТРЦ AFIMALL City на территории ММДЦ «Москва-Сити». Этот объект стал самым крупным в 2011 году. На момент открытия в ТРЦ (GBA – 180 000 кв.м, GLA – 114 000 кв.м) было сдано порядка 80% площадей. Среди арендаторов присутствуют  все основные торговые сети. Ожидается, что до конца года ТРЦ будет заполнен арендаторами на 100%. Рост спроса и увеличение уровня арендных ставок в первой половине года, в частности, объясняется повышением активности большинства ретейлеров, которая проявилась в открытии новых магазинов в Москве и крупных региональных городах. Наиболее активны были продуктовые ретейлеры, магазины детских товаров и сети магазинов одежды.

На конец первого полугодия 2011 года общий объем площадей в качественных торговых центрах в Москве составляет примерно 7,65 млн кв. м, из которых 3,98 млн кв.м - торговые площади.

В первом полугодии 2011 года было введено в эксплуатацию несколько объектов торговой недвижимости с суммарной торговой площадью около 180 000 кв.м. Существенный вклад в предложение качественных торговых площадей также внес ТПУ «Планерная» (GBA - 50 380 кв. м, GLA - 14 790 кв.м). Среди других значимых объектов, открывшихся в 1 полугодии – ТЦ «Северное сияние» (GLA - 12 250 кв.м), ТЦ «МонАрх» (GLA - 10 750 кв.м) и Торговый центр в рамках МФК Summit (GLA - 5 482 кв.м).

Активность большинства ретейлеров, заявляющих о планах по расширению сетей розничных магазинов повлияла на рост спроса и увеличение уровня арендных ставок. В первом квартале 2011 года происходило увеличение объемов спроса на торговые площади как в сегменте торговых центров, так и в street-retail, а ставки аренды продемонстрировали плавный рост. При этом доля свободных площадей в сегменте качественных торговых центров снизилась с 6,5% в 1 квартале 2011 г. до 5% в июне и близка к нулевой отметке в сегменте street-retail.

Компания Praedium Oncor International проанализировала рынок торговой недвижимости в 1-м полугодии 2011 года.
5
1
Рейтинг
Marco Opt

Актуальные новости

Furla представил коллекцию сумок, которые одинаково подходят как для мужчин, так и для женщин

По крайней мере, об унисексе своей коллекции весна-лето 2019 заявляет сам бренд. Простота линий в дизайне достаточно практичных сумок Furla из линейки Furla Mediterranea позволяют определить стиль коллекции как внегендерный.
25.09.2018 406

В коллекции Elisabetta Franchi весна-лето’19 классические формы получают новое прочтение

В Милане прошел показ новой коллекции итальянского люксового бренда Elisabetta Franchi весна-лето’19. Яркая нежная цветовая гамма, принты и блестки, ткань и пластик формируют свежий легкий и фантазийный образ героини бренда.
25.09.2018 595

В столичном универмаге ЦУМ открылся поп-ап магазин сникерсов

Временный магазин с кроссовками Balenciaga, Vetements, Off-White, Givenchy, Alexander McQueen, Valentino, Saint Laurent и adidas открылся на пятом этаже ЦУМа 24 сентября и проработает до 21 октября.
24.09.2018 100

Michael Kors купит Versace за $2 млрд.

Несколько изданий подтверждают планы покупки американским модным холдингом Michael Kors люксового итальянского бренда Versace. Reuters пишет, что о сделке, стоимость, которой оценивается в $2 млрд, будет объявлено на следующей неделе.
24.09.2018 140

Salvatore Ferragamo представил на Неделе моды в Милане коллекцию скульптурных босоножек

Пол Эндрю, креативный директор итальянского люксового бренда Salvatore Ferragamo, обратился к архивам модного дома и подготовил к сезону весна 2019 коллекцию скульптурных босоножек. Причудливый силуэт, оригинальный выбор материалов и фактур –…
24.09.2018 120

Популярное

При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

К началу