praedium.jpegКомпания Praedium Oncor International проанализировала основные тенденции на рынке торговой недвижимости в мае 2011 года. Как отмечают в компании, в мае рос спрос и на торговые центры, и на street-retail, а ставки аренды продемонстрировали плавный рост." /> В России растет спрос на торговые площади
Rieker

Новости

В России растет спрос на торговые площади
10.06.2011 2303

В России растет спрос на торговые площади

Компания Praedium Oncor International проанализировала основные тенденции на рынке торговой недвижимости в мае 2011 года. Как отмечают в компании, в мае рос спрос и на торговые центры, и на street-retail, а ставки аренды продемонстрировали плавный рост.

Доля свободных площадей в сегменте качественных торговых центров снизилась с 6,5% в 1 квартале 2011 года до 5% в июне и близка к нулевой отметке в сегменте street-retail.

Темпы строительства торговых площадей существенно не изменились и остаются достаточно низкими, хотя в последнее время увеличилось количество заявлений о возобновлении замороженных во время кризиса проектов и начале реализации новых. Так, например, заявлено о начале строительства ТЦ «Солнечный Рай» общей площадью 11 400 кв. м в г. Красногорске в 6 км от МКАД. Открытие объекта планируется в сентябре 2012 года.

Индийская компания Sun Group заявила о намерении заняться девелопментом торговой недвижимости и жилья в России. Компания уже подыскивает двух партнеров среди ведущих застройщиков московского региона.

Как отмечают аналитики, заметным событием на рынке торговой недвижимости Москвы стало открытие 22 мая ТРЦ «Афимолл-сити» на территории ММДЦ «Москва-Сити», его общая торговая площадь составляет 180 тыс. кв. м). На момент открытия в ТРЦ общей площадью более 180 000 кв. м было площадей. Ожидается, что до конца года ТРЦ будет заполнен арендаторами на 100%,

Все большее распространение получает реконцепция устаревших торговых центров.  В мае 2011 года стало известно, что турецкий девелопер Enka планирует перестроить старые «Рамсторы» в многофункциональные комплексы. Первым под снос пойдет дебютный торговый центр Enka в России «Капитолий», открытый в 1997 году в Кунцево. На его месте появится комплекс, в который войдут торговый центр (58 900 кв. м арендуемых площадей), офисы, жилье и парковка более чем на 1900 машиномест. Приступить к работам девелопер рассчитывает до конца второго квартала 2011 года. Аналогичная перестройка коснется и еще, как минимум, четырех мегамоллов «Капитолий на ул. Миклухо-Маклая (его площадь — 27 600 кв. м), на пр. Вернадского (130 000 кв. м), в Марьиной Роще (32 700  кв. м) и на Каширском шоссе (29 754 кв. м).

Рост спроса и ставок объясняется повышением активности торговых сетей. Лидерство по аренде и покупке торговых площадей по-прежнему удерживают сети магазинов детских товаров, одежды, обуви, а также продуктовые ретейлеры.

Розничный ретейлер Mango в течение четырех лет намерен открыть 200 магазинов. Сеть магазинов «Обувь России» планирует инвестировать в развитие 1,5 млрд. рублей. «Детский мир» хочет открыть 50 новых магазинов за два года.

Интерес к торговому сегменту проявляют и инвесторы. Так, в мае 2011 года стало известно, что фонд прямых инвестиций под управлением ФК «Уралсиб» купил долю в розничной сети магазинов детских товаров «Академия».

Компания Praedium Oncor International проанализировала основные тенденции на рынке торговой недвижимости в мае 2011 года. Как отмечают в компании, в мае рос спрос и на торговые центры, и на…
5
1
Рейтинг
Выставка обуви Еврошуз

Актуальные новости

Happy Summer - мини-коллекции Casadei сезона весна-лето’17.

22.05.2017 28
Итальянский люксовый бренд обуви и аксессуаров Casadei создал колоритную коллекцию, в которой присутствуют и яркие цвета и оригинальные стилистические находки.

Импорт обуви в апреле по сравнению с мартом снизился в 1,7 раз

22.05.2017 55
По предварительным данным таможенной статистики в апреле 2017 года по сравнению с мартом 2017 года импорт текстильных изделий и обуви в Россию из стран дальнего зарубежья сократился на 31,2 % до $678,1 млн. при этом закупки обуви снизились в 1,7…

Эксперты рекомендуют ретейлерам отказаться от «промозависимости»

22.05.2017 92
Консалтинговая компаний Oliver Wyman, оказывающая услуги, в том числе, и крупным российским ретейлерам, рекомендует розничным операторам сократить число промоакций, чтобы избавиться от рисков, связанных с промозависимостью, - пишут «Ведомости».

Бренд Furla презентовал юбилейную коллекцию сумок в России

19.05.2017 118
Вчера во флагманском бутике бренда Furla в Москве в «ГУМе» прошла презентация новой юбилейной коллекции сумок и аксессуаров My Play Furla, выпущенной по случаю 90-летия итальянского бренда.

Geox презентовал в Москве коллекцию осень-зима 2017

19.05.2017 130
Итальянский бренд повседневной одежды и обуви для мужчин, женщин и детей Geox вчера представил в Москве коллекцию сезона осень-зима 2017. Презентация прошла в центре столице в стенах Особняка на Волхонке.

Реклама

Популярное

Реклама

При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.
www.gore-tex.com

Наши партнеры

К началу