shoesstar
Москва – 20-ый город в мире по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость
07.10.2011 2007

Москва – 20-ый город в мире по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость

Нью-Йорк обогнал Лондон по объему инвестиций в коммерческую недвижимость - за год инвестиции выросли на 165%. Лондон, второй город в мире по общему объему инвестиций, лидирует по объему иностранных инвестиций. Токио, несмотря на землетрясения, цунами и катастрофой на Фокусиме, остался на третьем месте. Москва занимает 20 место в рейтинге, с объемом инвестиций в $5 319 млн, что на 11% больше прошлогоднего показателя. При этом Санкт-Петербург и Москва занимают 16 и 17 места по объему прямых инвестиций. В среднем в России ставка доходности по торговым центрам 9,5%.

С возвратом экономической нестабильности и высокой волотильности финансовых рынков, инвесторы предпочитают качество проектов их доходности и ищут возможности для инвестиций на развитых рынках, говорится в отчете  Cushman & Wakefield. Документ основан на годовых результатах с 4 кв. 2010 по 3 кв. 2011 годов.

В 25 городах, где за прошедший период наблюдался наибольший объем инвестиций в коммерческую недвижимость, за год объем инвестиций вырос на 48%, что порядком выше показателя в 41% в других городах. В результате на топ-25 приходится 54% мирового рынка инвестиций.  Список лидеров почти не изменился с прошлого года. В нем появилось 5 новых городов: Бостон, Атланта, Сан Диего, Гамбург и Мельбурн, а Сидней, Тайпей, Куала Лампур, Амстердам и Ванкувер потеряли свои позиции, наибольший прирост инвестиций наблюдался в городах США.

8 европейских городов входят в 25 самых быстро растущих городов мира. Самый быстро растущий город в Европе по приросту объемов инвестиций стал Франкфурт, где были закрыты две крупнейшие сделки в центре города на общую сумму $1,6 млрд (Deutsche Bank Twin Towers и OpernTurm).

Хотя Нью-Йорк является первым городом по общему объему инвестиций, Лондон продолжает лидировать по объему международных инвестиций, далее идут Париж и Нью-Йорк. Сингапур и Пекин занимают 4 и 5 место в рейтинге. Международные инвесторы предпочитают города Азии и Европы, чем США. Нью-Йорк единственный город США в списке 25 городов привлекающих иностранные инвестиции. Москва на 19 месте рейтинга – иностранные инвесторы вложили $1,206 млн, что на 27% больше, чем за прошлый период.

Гонконг привлек наибольшее количество инвестиций в торговый сектор, в основном за счет продажи торгового центра Festival Walk за $2,4 млрд. Область Рейн-Рур в Германии и Нью-Йорк идут на второй и третьей позиции, а Манчестер и Лондон на четвертом и пятом месте. Москва на 27 месте с объемом инвестиций $917 млн.

Экономические тренды и ситуация на рынках коммерческой недвижимости будет оставаться неопределенной и различаться значительно от рынка к рынку. Пока в среднесрочной перспективе все сводится к росту на развивающихся рынках, но в краткосрочной перспективе сохраняется недостаток факторов стимулирующих рост, а значит, инвесторы будут выбирать стабильный доход, чем гнаться за ростом, прогнозируют аналитики Cushman & Wakefield.

Нью-Йорк обогнал Лондон по объему инвестиций в коммерческую недвижимость - за год инвестиции выросли на 165%.
5
1
Рейтинг
Midinblu

Актуальные новости

Пандемия привела Peter Kaiser к угрозе банкротства

Компания Peter Kaiser подала заявление в районный суд города Пирмазенса о разработке плана мероприятий, направленных на избежание процедуры банкротства. По заявлению управляющих компании, к предбанкротному состоянию Peter Kaiser привел карантин по…
17.09.2020 117

Vans представляет коллаборацию с музеем современного искусства MoMA в Нью-Йорке

Дизайн коллекции Vans x MoMA, которая состоит из обуви, одежды и аксессуаров вдохновлен представленными в музее MoMA работами выдающихся художников, в числе которых Сальвадор Дали, Василий Кандинский, Любовь Попова, Клод Монэ, Эдвард Мунк, Джексон…
17.09.2020 241

В линейке сабо Crocs появились утепленные модели

Как мы писали ранее, американский бренд отметил взрывной рост продаж своих сабо в летние месяцы карантина, и видимо, чтобы не терять набранный темп, решил предложить потребителям осенний вариант своей популярной модели.
17.09.2020 230

В коллекции Swims появились новые зонты-трости

С наступлением осени и сезона дождей, норвежский бренд резиновой обуви Swims  традиционно активизирует свою деятельность, добавляя в свою коллекцию новинки обуви и аксессуаров. На этот раз коллекция пополнилась новой линейкой зонтов в…
15.09.2020 308

Выручка ГК «Обувь России» в первом полугодии 2020 снизилась на 26,4%

Объем выручки ГК «Обувь России» в 1-м полугодии 2020 года снизился на 26,4% до 3,963 млрд руб. по сравнению с 5,384 млрд руб. в 1-м полугодии 2019 года. • Чистый убыток составил 0,306 млрд руб., - говорится в финансовом отчете ГК «Обувь России».
15.09.2020 404
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

К началу