По исследованию компании Knight Frank, потенциал Москвы и Санкт-Петербурга для строительства новых торговых центров практически исчерпан. В то же время в таких регионах, как Московская область, Башкирия, Татарстан, Дагестан, Красноярский край наблюдается нехватка ТЦ.
В Москве в ближайшее время будет невыгодно строить новые ТЦ. По подсчетам Knight Frank, российская столица и Подмосковье в общей сложности нуждаются в 5 млн кв. метров торговых площадей, тогда так уже построено и проектируется площадей на 7,5 млн кв. метров.
В Санкт-Петербурге также ожидается перенасыщение рынка. Городу требуется порядка 2 млн кв. метров торговых площадей, при этом существующие площади (2,5 млн кв. метров) уже превышают эту сумму. В ситуации перенасыщения рынка собственники ТЦ будут вынуждены прибегать к редевелопменту существующих объектов. Так, в Москве порядка 19% качественных торговых площадей являются морально устарелыми. В Петербурге эта цифра приближается к 60%.
Рейтинг |