Растет вакантность торговых помещений на центральных улицах Москвы Москва, Никольская улица
30.09.2019 2107

Растет вакантность торговых помещений на центральных улицах Москвы

По данным агентства консалтингового агентства Colliers International в третьем квартале 2019 года на всех основных торговых коридорах Москвы наблюдался рост вакантности (исключение – Патриаршие пруды). Средняя вакантность на пешеходных улицах увеличилась с 3,8% во втором квартале до 4,1% в третьем квартале, на Бульварном кольце – с 6,6% до 8%, а на центральных улицах – с 5,2% до 6,4%.

Эксперты связывают увеличение доли свободных площадей с истечением сроков аренды по договорам, которые были заключены в докризисное время ( 2013), подошедшей индексацией и нежеланием собственников торговых помещений идти навстречу своим арендаторам.

Средний уровень вакантности торговых помещений за квартал увеличился на 0,7 п.п. и составил 6,3%. По прогнозам Colliers, этот тренд продлится до конца года и уровень вакантности может увеличиться до 7%.

За год доля пустующих помещений существенно увеличилась на шести основных улицах Москвы. На Никольской показатель ваканстности увеличился на 10 п.п, , на Петровке – на 3 п.п., на Мясницкой – 4 п.п., на Рождественке – 4 п.п., на Новом Арбате и Арбате – 6 п.п. и 1 п.п., соответственно. Увеличение показателя на этих улицах обусловлено, в первую очередь, выходом арендаторов из помещений и невозможностью ретейлеров выплачивать высокую ежемесячную аренду. Повышение вакантности уже привело к снижению ставок аренды, которые в среднем упали на 8-16%.

По данным агентства консалтингового агентства Colliers International  в третьем квартале 2019 года на всех основных торговых коридорах Москвы наблюдался рост вакантности (исключение –…
3.3
5
1
1
Рейтинг

Актуальные новости

Вступление в силу «Закона о платформенной экономике» перенесли на 2027 г.

Закон о платформенной экономике, регулирующий деятельность онлайн-маркетплейсов, вступит в силу с 1 марта 2027 года. Ранее новые правила должны были заработать 1 марта 2026 года, однако власти решили, что участникам рынка онлайн-торговли требуется…
08.07.2025 254

Rendez-Vous открыл флагманский магазин в ТРЦ Саларис

Всероссийским флагманом сети Rendez-Vous, как по площади, так и по ассортименту стал новый магазин в московском ТРЦ Саларис. Открытие новой розницы Rendez-Vous площадью 1000 кв. метров  состоялось 5 июля 2025 года. Магазин представлен в…
07.07.2025 218

Wales Bonner и Adidas представили шикарные кроссовки на тонкой подошве

В новой коллаборации Wales Bonner и Adidas кроссовки на тонкой подошве Karintha Lo обрели верх из плетеной кожи и вышли в черном и коричневом цветах, с золотистыми люверсами и белым совместным брендингом на…
07.07.2025 838

Выставка MasterShoes – Сердце обувной отрасли бьётся в Конье

Выставка MasterShoes, которая проводится один раз в год в городе Конья, является одной из самых престижных встреч обувной индустрии, собирая под одной крышей местных и иностранных профессионалов отрасли. На выставке представлены женская, мужская и…
07.07.2025 850

Birkenstock борется с подделками в Индии

В мае немецкий производитель обуви Birkenstock подал иск о нарушении прав в Высокий суд Дели против четырех торговцев обувью,четырех фабрик и двух персон, имена которых не указываются, - сообщает…
07.07.2025 864
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу