Rieker
Ставки аренды в торговых центрах Москвы в 2011 году выросли на 12%
01.02.2012 2398

Ставки аренды в торговых центрах Москвы в 2011 году выросли на 12%

Ставки аренды в качественных торговых центрах московского региона в среднем выросли в 2011 году на 12 - 14%, говорится в исследовании компании Knight Frank.
Как уточняется в отчете, к концу 2011 года для якорных арендаторов ставки составили $100-300 за «квадрат» в год без операционных расходов и НДС при аренде более 5 тыс. кв м торговых площадей, $250-400 - при аренде 1,5-5 тыс. кв м., $300-600 - при аренде магазина площадью от 500 до 1,5 тыс. кв м.

Для магазинов одежды и обуви площадью 300-500 квадратных метров стоимость аренды в столичных торговых центрах находится на уровне от $600 до 1,5 тыс., а площадью 100-300 кв м. - от $800 до 2,5 тыс. за «квадрат» в год, добавляется в докладе. Торговым операторам, продающим детские товары, за аренду помещения площадью 300-500 кв м. в торговом центре приходится сегодня платить от $400 до 1 тыс. за «квадрат».

Дороже всего, по данным экспертов, аренда помещений в ТЦ обходится магазинам кожгалантереи, бижутерии, подарков, ювелирных изделий и мобильных телефонов площадью около 50 кв м. - $1,8-4,5 тысячи за «квадрат» в год без операционных расходов и НДС.

«Дефицит предложения и растущая потребность торговых операторов в площадях для развития спровоцировали увеличение ставок аренды», - поясняется в докладе.
В нем указывается, что в 2011 году в Москве и области вместо запланированных 15 торговых центров было открыто всего семь торговых объектов общей площадью 320 тысяч кв м., что является рекордно низким показателем за последние десять лет.

В итоге, на начало 2012 года общее предложение современных торговых площадей в Москве достигло 7,83 млн кв м. При этом активность торговых операторов на протяжении всего 2011 года оставалась высокой, что на фоне низких темпов прироста предложения привело к снижению доля вакантных помещений к концу года до 2,5%, добавляется в отчете.

В 2012 году эксперты ожидают ослабление тенденции к снижению доли вакантных помещений и росту арендных ставок в связи с планами по вводу значительного объема нового предложения.

В этом же году, по данным компании, в Москве и Московской области анонсировано завершение строительства 17 торговых центров общей площадью около 960 тыс. кв м., что вплотную приближается к показателю 2010 года и втрое превосходит результат 2011 года.

В частности, на этот год заявлено открытие самого большого торгового центра в пределах ТТК – «Ривер Молл» общей площадью 258 тыс. кв м. Кроме того, в текущем году ожидается ввод в эксплуатацию ранее не представленных на российском рынке аутлет-центров Fashion House, «Outlet Village Белая дача» и Vnukovo Outlet Village, сообщает РИА «Новости».

Ставки аренды в качественных торговых центрах московского региона в среднем выросли в 2011 году на 12 - 14%, говорится в исследовании компании Knight Frank. Как уточняется в отчете, к концу…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

Входящая в OR Group фабрика S-TEP ищет покупателя

Владельцы OR Group (бывшая ГК «Обувь России») и администрация Новосибирской области ищут покупателя на расположенную в Бердске, входящую в OR Group фабрику обуви S-TEP, - сообщает…
11.08.2022 157

Разнообразие стилей в новой коллекции CAPRICE

Немецкий производитель женской обуви CAPRICE готовится представить на международной выставке обуви, сумок и аксессуаров Euro Shoes premiere collection новую коллекцию обуви для женщин сезона весна-лето…
11.08.2022 167

Новый бренд в коллекции SOHO Fashion - Bullboxer

В портфеле ведущего дистрибьютора мировых брендов обуви и аксессуаров в России и СНГ SOHO Fashion новое имя – обувь Bullboxer из Голландии.
11.08.2022 188

Дагестанская фабрика БОФФ увеличила производство подошв для обуви на 62%

Как сообщает портал «Дагправда», дагестанская обувная фабрика БОФФ в первом полугодии 2022 года нарастила производство подошв для обуви на 62%, такие данные озвучили в региональной…
10.08.2022 203

Росстат: цены на обувь за год выросли более чем на 8%

По данным Росстата, одежда, белье и обувь в России подорожали за год более чем на 8%, ткани и трикотаж в среднем выросли в цене на 11%.
10.08.2022 198
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу