Стройки ТЦ переместились в регионы

В 2012 году в России введено 1,5 млн «квадратов» качественных торговых площадей, из них всего 7% появилось в Москве. Такие данные приводят эксперты Jones Lang LaSalle. В компании отмечают, что в этом году объем строительства новых ТЦ в регионах впервые достиг 58%. При этом в городах-миллионниках показатель ввода качественных ТЦ сокращается. Отрицательная динамика объемов ввода в 2012 году наблюдалась в Санкт-Петербурге и других крупных городах.

По словам начальника департамента торговых центров компании Jones Lang LaSalle Татьяны Ключинской, на протяжении четырех лет объемы ввода качественных торговых центров оставались практически на одном уровне, лишь незначительно колеблясь то в большую, то в меньшую сторону. В 2011 году на рынке появилось около 1,5 млн кв. м, в 2010 – 1,65 млн кв. м. В этом году в Москве объем ввода торговых центров сократился на 20%. Запланированные на этот год открытия перенесены на начало 2013 года.

По словам эксперта, спрос на качественные торговые помещения перемещается в города с населением менее миллиона человек. По прогнозам компании, в следующем году показатель ввода торговых площадей в регионах может преодолеть психологически значимую отметку в 1 млн кв.м. Отметим, что интерес к торговым площадкам в регионах постоянно подогревается планами агрессивной экспансии ретейлеров.