Soho
В метрах прибыло
02.10.2012 2301

В метрах прибыло

На 200 000 кв.м вырос за три квартала 2012 г. объем рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Такие данные содержатся в исследовании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

По данным аналитиков, в третьем квартале 2012 г. в Петербурге были введены в эксплуатацию три новых торговых объекта общей арендопригодной площадью 39 200 кв.м: ТРК «Международный», универмаг «ДЛТ», торговая галерея ТК «Электра». Общий объем новых арендопригодных площадей, введенных в 2012 г, составил около 200 000 кв.м, что соответствует объему ввода за весь 2011 г.

До конца 2012 г. запланирован ввод еще 93 400 кв. м арендопригодных площадей в торговых центрах. Наибольшую часть в новом предложении составят торговые комплексы «Бухарестский» во Фрунзенском районе и «Авеню» в Выборгском, если намеченные даты открытия не перенесутся. В случае реализации всех заявленных проектов арендопригодная площадь торговых центров Петербурга увеличится за год на 12% и составит около 2,8 млн кв.м или около 620 кв.м на 1000 жителей города.

Как отмечают эксперты Astera, в третьем квартале заметно возросло число сделок по аренде площадей в торговых комплексах якорными арендаторами. «В связи с тем, что такие договоры всегда носят долгосрочный характер, их доля в общем количестве заключенных возросла. Мелкие арендаторы торговой галереи по-прежнему, как правило, заключают краткосрочные 11-месячные договоры», - говорится в исследовании.

Эксперты Astera отмечают, что в связи с растущей конкуренцией в районных и микрорайонных торговых комплексах появилась тенденция расторжения части договоров с мелкими арендаторами и привлечение на занимаемые ими площади крупных якорных. Например, привлечение в ТК «Платформа» и «Прогресс» операторов – «Киберри» и «Юлмарт» соответственно.

В ближнесрочной перспективе преобладание долгосрочных договоров аренды станет причиной формирования дефицита ликвидных предложений для крупных сетевых операторов, как в центре горда, так и в спальных районах. Активно реализовать планы по развитию смогут сильные игроки рынка, способные выигрывать конкурентную борьбу за помещения за счет готовности к инвестициям на начальном этапе и оперативности в принятии решений. По прогнозам экспертов Astera, четвертый квартал станет максимально активным периодом на рынке торговой недвижимости в 2012 г. Об этом пишет retailer.ru.

На 200 000 кв.м вырос за три квартала 2012 г. объем рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Такие данные содержатся в исследовании Astera в альянсе с BNP Paribas Real…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

Geox выбрал амбасадором бренда актрису и телеведующую Юлию Высоцкую

Итальянский бренд Geox  представил своего первого амбассадора бренда в России – актрису и телеведущую Юлию Высоцкую и презентовал новую капсульную коллекцию обуви и аксессуаров сезона весна-лето 2023, над которой дизайнеры Geox работали…
09.12.2022 251

В Петербурге и области объем ввода складской недвижимости приблизился к рекорду

По данным консалтинговой компании Nikoliers, в 2022 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области введено в эксплуатацию около 343 тыс. кв. м качественных складских площадей. Это в 2,1 раза выше показателя за весь 2021 год, когда было сдано в…
08.12.2022 296

Узбекские обувщики собираются на Euro Shoes

Основатель выставки Euro Shoes premiere collection Ян Беляев и председатель ассоциации производителей обуви Узбекистана Узчармсаноат Фахриддин Бобоев встретились на международной выставке БИОТ-2022 в Москве и подтвердили значимость участия…
08.12.2022 248

Bata выпустила коллекцию обуви из переработанных пластиковых бутылок

Группа Bata представила коллекцию своего бренда Power под названием Love Ocean. Коллекция включает в себя обувь спортивного стиля с легким и дышащим верхом, изготовленным из переработанных одноразовых пластиковых бутылок, - пишет…
07.12.2022 294

На месте Mark & Spencer и Gap в России откроются магазины турецких брендов

Магазины турецких модных брендов Network, Beymen, Mudo откроются на площадях Mark & Spencer и Gap, которые сворачивают бизнес в России, - сообщает телеграмм-канал…
07.12.2022 473
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу