В Петербурге отмечается максимум вакантности на главных торговых улицах

Уровень вакантности на основных торговых коридорах Северной столицы в 2020 году достиг максимального значения за последние пять лет - 15,7%, - говорится в отчете Colliers International.

Самый резкий рост уровня вакантности был зафиксирован аналитиками Colliers во втором квартале 2020, когда доля свободных помещений выросла на 5,9 п.п. и достигла 12,9%. Во второй половине года уровень вакантности рос более сдержанными темпами.

Количество закрытий в стрит-ретейле Санкт-Петербурга в 2020 году составило 191, что в 3,5 раза больше результата за предыдущий год. Большая часть закрытий пришлась на сферу общественного питания, однако закрывались в том числе и магазины, работающие в сегменте fashion. В частности со Старо-Невского проспекта ушли магазины Philipp Plein, The Collection, DRESS-code.

Тем не менее, в отчете также говорится о росте числа открытий магазинов одежды и обуви в 2020, вопреки сложной экономической ситуации, спровоцированной пандемией Covid-19.

На конец 2020 года самый высокий уровень вакантности зафиксирован на Старо-Невском проспекте — 18,1% (против 13,7% в 2019 году).  Наибольший рост свободных помещений пришелся на Невский проспект и Большую Конюшенную улицу, где большая часть закрытий пришлась на сферу общепита. Уровень вакантности Невского проспекта увеличился с 3,8% в IV квартале 2019 до 15% в IV квартале 2020 года. Около 13% закрытий на Невском проспекте пришлись на магазины сувениров.

Уровень вакантности Большой Конюшенной улицы по итогам 2020 года составил 15,5%, увеличившись за год на 9,9 п.п. Всего за год на улице закрылись 11 помещений, в основном, это предприятия общественного питания и магазины одежды и обуви. Одним из закрывшихся магазинов стал магазин итальянского модного бренда Brunello Cucinelli, который переехал на Старо-Невский проспект.

Уровень вакантности Большого проспекта П.С. за год вырос на 5.8 п.п. и к концу года достиг 15,7%. В 2020 году на нем закрылись магазины одежды Laurel, Fabiana Filippi, Paul Zileri. Почти половина новых открытий пришлась на магазины одежды и общепит.