GVA Sawyer прогнозирует рост ретейла на 25%
25.07.2011 3728

GVA Sawyer прогнозирует рост ретейла на 25%

Аналитики GVA Sawyer оценили потенциал расширения сетевой розницы в сегменте «одежда-обувь» в регионах России. Количество магазинов сетевых операторов федерального уровня в указанной товарной группе может увеличиться на 20-25% за 2011 год. Именно такую долю от числа существующих торговых точек составили общие планы развития ретейлеров, представители которых были опрошены в ходе первого специализированного исследования по оценке спроса на торговые помещения, проведенного аналитиками GVA Sawyer. Для реализации планов опрошенным операторам потребуется около  100 тыс. кв.м.

В ходе исследования GVA Sawyer опросила представителей 45 торговых сетей федерального уровня, работающих на рынке Москвы и Московской области, в Санкт-Петербурге и в регионах. Усредненный портрет респондента - это сети среднего размера с числом магазинов от 20 до 50 общей площадью 300-500 кв. м, то есть типичные арендаторы торговой галереи. Участниками опроса GVA Sawyer стали как представители компаний, развивающих одну сеть (бренд), так и менеджеры мультибрендовых холдингов.

Аналитики также использовали информацию из открытых источников и данные, полученные в период проведения предброкериджа ряда торговых объектов. «Услуга предброкериджа торговых центров пользуется все большей популярностью, так как позволяет собственнику определить тип будущих арендаторов, необходимую площадь и спрогнозировать реальную арендную плату – уточняет Елена Шевчук, вице-президент по коммерческой недвижимости GVA Sawyer, - Брокеры нашей компании обычно накапливают сведения о запросах со стороны торговых операторов на конкретный объект / площадку».

В результате исследования выяснилось, что большинство торговых сетей, принявших участие в опросе, планирует до конца 2011 года открыть от 10 до 20 магазинов. Всего представители 45 сетей прогнозируют открытие примерно 550 магазинов в 2011 году, что составляет около 25% от общего числа имеющихся торговых точек в этих сетях.

Диапазон ставок в российских городах  варьируется  от $ 200 до 1800  за кв.м в год без учета операционных расходов и НДС при средней площади магазинов 200-300 кв.м. «В проекции на весь рынок мы видим прогнозируемую потребность в 1 млн кв.м торговых площадей, - комментирует Эвелина Павловская, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer - Анализ реального распределения и расширения торговых операторов показал, что в лучшем случае 30% магазинов «среднего» оператора размещена на главных торговых улицах. При этом малые, начинающие компании и некоторые сети среднего размера арендуют магазины только в торговых центрах. Таким образом, большая часть обозначенного спроса придется на ТЦ и ТРЦ».

Аналитики GVA Sawyer оценили потенциал расширения сетевой розницы в сегменте «одежда-обувь» в регионах…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

Birkenstock повышает свой годовой прогноз на фоне высокого спроса

Birkenstock повысил свой годовой прогноз благодаря более высоким, чем ожидалось, продажам во втором квартале. Акции компании выросли примерно на 5% на предварительных…
16.05.2025 63

Международный конкурс дизайнеров обуви и аксессуаров «Shoes-Style» прошел в Москве

14 мая в Российский государственный Университет им. А.Н. Косыгина принимал международный конкурс дизайнеров обуви и аксессуаров «Shoes-Style». В этом году на конкурсе были представлены 75 коллекций обуви и аксессуаров, которые подготовили студенты…
15.05.2025 276

Jacquemus открыл пляжный сезон на Ибице

Парижский модный бренд Jacquemus этим летом разместил pop-up-отель и пляжный клуб на одном из самых популярных пляжей испанского острова Кала-Жондаль. В рамках этого проекта бренд сотружничает с рестораном Casa Jondal, пляж которого декорирован в…
15.05.2025 131

Новый флагман EKONIKA разместился в Столешниковом переулке

В начале недели состоялось открытие нового флагманского магазина российского бренда обуви и аксессуаров EKONIKA в Москве. Магазин разместился в Столешниковом переулке, в одной из самых дорогих локаций стрит-ретейла столицы -  на месте…
15.05.2025 164

Radical Chic выпустил коллекцию платков на тему традиционной японской живописи

Российский бренд аксессуаров Radical Chic представил новую коллекцию изысканных платков на тему традиционной японской живописи. Дизайн платков вдохновлен коллекцией ГМИИИ им. А.С.…
13.05.2025 310
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу