Soho
Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2014 году упадут на 40%
02.07.2014 5066

Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2014 году упадут на 40%

В первом полугодии 2014г. объем инвестиций в покупку отелей, гостиниц и торговых объектов в России сократился на 57%, до 1,58 млрд долл., подсчитали в консалтинговой компании CBRE. В том числе в первом квартале вложения составили 635 млн долл., во втором – 945 млн долл. Большая часть сделок в январе-июне – 45% – пришлась на офисную недвижимость, 34% – на гостиничную, 18% – на многофункциональные комплексы, и только 3% – на торговую недвижимость.

По оценкам другой консалтинговой компании в сфере недвижимости– Cushman & Wakefield – всего по итогам 2014г. объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость может снизиться более чем на 40% – до 5 млрд долл. с 8,5 млрд долл. в 2013г. Сокращение вложений стало очевидным в конце 2013г., когда темпы прогноза роста российской экономики изменились, говорит руководитель отдела стратегического консалтинга и исследований Cushman & Wakefield Максим Соколов.

В течение всего прошло года Минэкономразвития несколько раз понижало прогнозы по росту ВВП России. В декабре в министерстве надеялись, что в 2014г. ВВП России увеличится на 2,5%, тогда как ранее прогнозировался рост не менее чем на 3%. Глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев утверждал, что страну ждет стагнация, которая может продлиться весь год. Также влияние на инвесторов оказал кризис на Украине, считает Соколов.

У Jones Lang LaSalle (JLL) прогноз еще более пессимистичный: размер вложений в коммерческую недвижимость в этом году может оказаться самым низким за посткризисный период и будет сравним с результатом 2009г., когда объем инвестиций составил 3,2 млрд долл. JLL понизила прогноз по инвестициям в коммерческую недвижимость с 7 млрд долл. до 3,4 млрд долл. по итогам 2014г., и пока не видит причин для его пересмотра в лучшую сторону, говорит руководитель отдела исследований JLL Том Манди. Инвестиции в 2013г. JLL оценивал в 8,2 млрд долл., в 2012г. – в 8,8 млрд долл.

Большинство западных инвесторов были напуганы санкциями в отношении России и заняли выжидательную позицию, объясняет управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара. «Поэтому многие сделки либо были приостановлены, либо вовсе отменены, – отмечает она. – Однако я ожидаю, что падение объема инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам года составит около 20%». На место североамериканских и европейских игроков могут прийти ближневосточные и китайские инвесторы, считает Кара: осенью в Абу-Даби состоится road-show, на котором только в сектор коммерческой недвижимости России удастся привлечь несколько сотен миллионов долларов.

В первом полугодии 2014г. объем инвестиций в покупку отелей, гостиниц и торговых объектов в России сократился на 57%, до 1,58 млрд долл., подсчитали в консалтинговой компании…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

Столичный Универмаг Цветной проводит перезагрузку

Главный в Москве «концептуальный» Универмаг Цветной  станет еще концептуальнее. Руководство универмага объявило о перезапуске проекта, который включает себя обновление логотипа, концепции этажей, портфеля брендов и возвращение культурного…
20.03.2023 122

В Ralf Ringer прекратили продажи обуви в сторонних мультибрендовых магазинах

Российский производитель обуви Ralf Ringer, развивающий одноименную розничную сеть, принял решение о прекращении или существенном сокращении продаж обуви в независимых мультибрендовых обувных магазинах с тем, чтобы сосредоточиться на развитии своей…
19.03.2023 135

Puma и Ottolinger представил коллаборацию на Неделе моды в Париже

Берлинский модный бренд Ottolinger во время  показа коллекции сезона осень-зима 2023 на Неделе моды в Париже представил яркую запоминающуюся коллаборацию с…
17.03.2023 297

Fendi проведет показ мод на своей новой фабрике в Тоскане

Люксовый бренд Fendi станет специальным гостем выставки мужской моды Pitti Uomo  и проведет показ мужской коллекции сезона весна-лето 2024 на своей новой фабрике в Баньо-а-Риполи в итальянском регионе Тоскана. Мероприятие назначено на 15…
17.03.2023 253

Дженнифер Лопес выпустила коллекцию обуви в коллаборации с Revolve

Американская поп-звезда Дженнифер Лопес выпустила линейку женской обуви в партнерстве с онлайн-маркетплейсом  одежды, обуви, аксессуаров и косметики Revolve. В линейку вошли 16 моделей – эффектные босоножки на высокой платформе, сверкающие…
16.03.2023 348
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу