Rieker
Консалтинговая компания RRG опубликовала ставки аренды
16.01.2014 2803

Консалтинговая компания RRG опубликовала ставки аренды

Консалтинговая компания RRG опубликовала отчет о предложениях вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве по итогам декабря 2013 года.

По данным исследования RRG, в прошлом месяце на рынке аренды предлагалось около 3,24 тысяч различных объектов коммерческой недвижимости. Общая площадь их всех составила по оценке экспертов два с лишним миллиона кв. метров. Средняя арендная ставка в декабре 2013 по отношению к ноябрю прошлого года практически не изменилась и составила 602 $/кв. м/год.

Неизменность арендных ставок и несущественность изменения объема предложения свидетельствует об относительной стабильности рынка аренды, считают эксперты. Также это может быть связано с некоторым снижением деловой активности к концу 2013 года.

В декабре 2013 года экспонировалось 745 торговых объектов, площадь которых достигла 340 тысяч квадратов. Количество предлагаемых в аренду объектов выросло на 6%, а их общая площадь – на 7%.

Что касается центра столицы, то здесь экспонировалось 26 тысяч кв. метров, что на 17% ниже по общей площади, чем в ноябре. А вот ставка аренды выросла а месяц, составив 1977 $/кв. м/год. Рост показателя эксперты RRG объясняются увеличением доли дорогих объектов (до 38% в декабре) со ставками выше 2000 $/кв. м/год. За пределами центра Москвы предложение выросло на 6%, общая площадь арендопригодных территорий возросла на 10%. Таким образом, объем предложения составил 656 помещений общей площадью 314 тысяч кв. метров. Средняя ставка аренды по данным объектам осталась на уровне ноября и составила 903 $/кв. м/год.

В сегменте street-retail объем предложения в декабре 2013 года вырос на 9% по количеству и на 29% по общей площади. Всего на рынке за месяц экспонировалось 272 объекта площадью 76 тысяч квадратов. Интересно, что лишь 43 объекта предлагалось в центре Первопрестольной, остальная доля – за пределами Садового Кольца.

Объем предложения в центре по сравнению с ноябрем почти не изменился по количеству и на 4% уменьшился по общей площади. Средняя ставка аренды здесь составила 2409 $/кв. м/год. Исследования рынка за пределами центра Москвы показали количественный рост предложения на 11%, а по общей площади – на 39%. Столь существенный прирост общей площади обусловлен рядом факторов, среди которых выход нескольких крупных торговых объектов. Средняя арендная ставка запрашиваемая по объектам street-retail за Садовым за декабрь упала, составив в итоге 1032 $/кв. м/год. Данное снижение специалисты RRG объясняют изменением структуры предложения: доля дорогих объектов (со ставками выше 1 000 $/кв. м/год) сократилась с 40% в ноябре до 36% в декабре.

Консалтинговая компания RRG опубликовала отчет о предложениях вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве по итогам декабря 2013…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

Wildberries запустит сервис защиты от контрафакта

Онлайн-ретейлер Wildberries завершает разработку сервиса «Цифровой арбитраж», который защитит правообладателей от недобросовестных действий других продавцов, а покупателей – от возможной контрафактной продукции. Запуск сервиса запланирован на август…
08.08.2022 110

Heineken выпустила кроссовки с пивом в подошве

Немецкая пивоваренная компания объединилась с Le Pub, BBH и дизайнером кроссовок Домиником Сиамброне, чтобы создать уникальные кроссовки Heinekicks, в подошве которых находится…
07.08.2022 1142

Маркировка добралась до маркетплейсов

29 июля премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому с 1 марта 2023 года маркетплейсы будут обязаны маркировать товары, за отсутствие маркировки онлайн-площадки будут нести ответственность, - пишет…
07.08.2022 229

Остановка продаж в России сократила выручку Adidas во 2 квартале на 100 миллионов евро

Карантин в Китае и закрытие магазинов в России оказывает негативное влияние на бизнес Adidas. В четверг немецкий бренд сообщил, что продажи с поправкой на валюту во втором квартале выросли на 4%, хотя чистая прибыль снизилась до 360 млн евро…
04.08.2022 273

Джованна Чеолини назначена исполняющим обязанности председателя Assocalzaturifici

В связи с недавней отставкой председателя Assocalzaturifici Сиро Бадона, итальянская ассоциация производителей обуви (Assocalzaturifici) объявила о назначении исполняющего обязанности председателя. Эту роль на себя взяла Джованна Чеолини,…
04.08.2022 325
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу