Консалтинговая компания RRG опубликовала ставки аренды
16.01.2014 3526

Консалтинговая компания RRG опубликовала ставки аренды

Консалтинговая компания RRG опубликовала отчет о предложениях вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве по итогам декабря 2013 года.

По данным исследования RRG, в прошлом месяце на рынке аренды предлагалось около 3,24 тысяч различных объектов коммерческой недвижимости. Общая площадь их всех составила по оценке экспертов два с лишним миллиона кв. метров. Средняя арендная ставка в декабре 2013 по отношению к ноябрю прошлого года практически не изменилась и составила 602 $/кв. м/год.

Неизменность арендных ставок и несущественность изменения объема предложения свидетельствует об относительной стабильности рынка аренды, считают эксперты. Также это может быть связано с некоторым снижением деловой активности к концу 2013 года.

В декабре 2013 года экспонировалось 745 торговых объектов, площадь которых достигла 340 тысяч квадратов. Количество предлагаемых в аренду объектов выросло на 6%, а их общая площадь – на 7%.

Что касается центра столицы, то здесь экспонировалось 26 тысяч кв. метров, что на 17% ниже по общей площади, чем в ноябре. А вот ставка аренды выросла а месяц, составив 1977 $/кв. м/год. Рост показателя эксперты RRG объясняются увеличением доли дорогих объектов (до 38% в декабре) со ставками выше 2000 $/кв. м/год. За пределами центра Москвы предложение выросло на 6%, общая площадь арендопригодных территорий возросла на 10%. Таким образом, объем предложения составил 656 помещений общей площадью 314 тысяч кв. метров. Средняя ставка аренды по данным объектам осталась на уровне ноября и составила 903 $/кв. м/год.

В сегменте street-retail объем предложения в декабре 2013 года вырос на 9% по количеству и на 29% по общей площади. Всего на рынке за месяц экспонировалось 272 объекта площадью 76 тысяч квадратов. Интересно, что лишь 43 объекта предлагалось в центре Первопрестольной, остальная доля – за пределами Садового Кольца.

Объем предложения в центре по сравнению с ноябрем почти не изменился по количеству и на 4% уменьшился по общей площади. Средняя ставка аренды здесь составила 2409 $/кв. м/год. Исследования рынка за пределами центра Москвы показали количественный рост предложения на 11%, а по общей площади – на 39%. Столь существенный прирост общей площади обусловлен рядом факторов, среди которых выход нескольких крупных торговых объектов. Средняя арендная ставка запрашиваемая по объектам street-retail за Садовым за декабрь упала, составив в итоге 1032 $/кв. м/год. Данное снижение специалисты RRG объясняют изменением структуры предложения: доля дорогих объектов (со ставками выше 1 000 $/кв. м/год) сократилась с 40% в ноябре до 36% в декабре.

Консалтинговая компания RRG опубликовала отчет о предложениях вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве по итогам декабря 2013…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

Аргентина хочет разобраться с терминами в отношении характеристик кожи

Промышленная комиссия Палаты депутатов Аргентины приняла представителей национальной кожевенной промышленности для обсуждения двух положений, регулирующих коммерческое использование терминов, связанных с…
16.05.2025 241

Подразделение разработки изделий Bally в Италии «Bally Studio» закрылось

Bally Studio, компания в итальянском регионе Ластра-а-Сигна (Флоренция), занимавшаяся созданием прототипов изделий швейцарского люксового бренда Bally и запуском их в производство, больше не…
16.05.2025 238

Birkenstock повышает свой годовой прогноз на фоне высокого спроса

Birkenstock повысил свой годовой прогноз благодаря более высоким, чем ожидалось, продажам во втором квартале. Акции компании выросли примерно на 5% на предварительных…
16.05.2025 247

Международный конкурс дизайнеров обуви и аксессуаров «Shoes-Style» прошел в Москве

14 мая в Российский государственный Университет им. А.Н. Косыгина принимал международный конкурс дизайнеров обуви и аксессуаров «Shoes-Style». В этом году на конкурсе были представлены 75 коллекций обуви и аксессуаров, которые подготовили студенты…
15.05.2025 471

Jacquemus открыл пляжный сезон на Ибице

Парижский модный бренд Jacquemus этим летом разместил pop-up-отель и пляжный клуб на одном из самых популярных пляжей испанского острова Кала-Жондаль. В рамках этого проекта бренд сотружничает с рестораном Casa Jondal, пляж которого декорирован в…
15.05.2025 249
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу