Консалтинговая компания RRG опубликовала ставки аренды
16.01.2014 3228

Консалтинговая компания RRG опубликовала ставки аренды

Консалтинговая компания RRG опубликовала отчет о предложениях вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве по итогам декабря 2013 года.

По данным исследования RRG, в прошлом месяце на рынке аренды предлагалось около 3,24 тысяч различных объектов коммерческой недвижимости. Общая площадь их всех составила по оценке экспертов два с лишним миллиона кв. метров. Средняя арендная ставка в декабре 2013 по отношению к ноябрю прошлого года практически не изменилась и составила 602 $/кв. м/год.

Неизменность арендных ставок и несущественность изменения объема предложения свидетельствует об относительной стабильности рынка аренды, считают эксперты. Также это может быть связано с некоторым снижением деловой активности к концу 2013 года.

В декабре 2013 года экспонировалось 745 торговых объектов, площадь которых достигла 340 тысяч квадратов. Количество предлагаемых в аренду объектов выросло на 6%, а их общая площадь – на 7%.

Что касается центра столицы, то здесь экспонировалось 26 тысяч кв. метров, что на 17% ниже по общей площади, чем в ноябре. А вот ставка аренды выросла а месяц, составив 1977 $/кв. м/год. Рост показателя эксперты RRG объясняются увеличением доли дорогих объектов (до 38% в декабре) со ставками выше 2000 $/кв. м/год. За пределами центра Москвы предложение выросло на 6%, общая площадь арендопригодных территорий возросла на 10%. Таким образом, объем предложения составил 656 помещений общей площадью 314 тысяч кв. метров. Средняя ставка аренды по данным объектам осталась на уровне ноября и составила 903 $/кв. м/год.

В сегменте street-retail объем предложения в декабре 2013 года вырос на 9% по количеству и на 29% по общей площади. Всего на рынке за месяц экспонировалось 272 объекта площадью 76 тысяч квадратов. Интересно, что лишь 43 объекта предлагалось в центре Первопрестольной, остальная доля – за пределами Садового Кольца.

Объем предложения в центре по сравнению с ноябрем почти не изменился по количеству и на 4% уменьшился по общей площади. Средняя ставка аренды здесь составила 2409 $/кв. м/год. Исследования рынка за пределами центра Москвы показали количественный рост предложения на 11%, а по общей площади – на 39%. Столь существенный прирост общей площади обусловлен рядом факторов, среди которых выход нескольких крупных торговых объектов. Средняя арендная ставка запрашиваемая по объектам street-retail за Садовым за декабрь упала, составив в итоге 1032 $/кв. м/год. Данное снижение специалисты RRG объясняют изменением структуры предложения: доля дорогих объектов (со ставками выше 1 000 $/кв. м/год) сократилась с 40% в ноябре до 36% в декабре.

Консалтинговая компания RRG опубликовала отчет о предложениях вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве по итогам декабря 2013…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

Lamoda запустила собственную марку обуви Founds

Российский онлайн-ретейлер Lamoda  расширяет линейку собственных торговых марок. К запущенным этой весной новым маркам одежды Mademan  и Nume, добавилась Founds, под которой выпускается мужская и женская…
13.06.2024 108

Hiker открывает магазин во Владивостоке

Сеть мультибрендовых магазинов Hiker стала федеральной. Во Владивостоке в ТЦ «Калина Молл» по адресу Калинина, 8 открылась шестая по счету торговая точка сети. Это первый региональный магазин сети, находящийся вне ЦФО. Ассортимент состоит из…
13.06.2024 131

Lamoda отменяет плату за приемку товара и увеличивает срок хранения

Онлайн-ретейлер Lamoda, специализирующийся на продаже товаров категории Fashion  сообщает об изменении в работе с партнерами, которые работают с маркетплейсом по модели FBO (Fulfilment by operator), то есть с теми, кто хранит…
13.06.2024 411

Вышла коллаборация Hey Dude x Lee

Принадлежащий Crocs Inc бренд мокасин Hey Dude выпустил коллаборацию с джинсовым брендом Lee. Небольшая капсульная коллекция, посвященная лету и пляжному отдыху, состоит из семи предметов, включает мужскую, женскую и унисекс одежду, аксессуары и…
11.06.2024 519

Коллаборацию Ecco и Наташи Рамсей-Леви представили Юлия и Анна Пересильд

Датский бренд обуви Ecco продолжает сотрудничество с дизайнером Наташей Рамсей-Леви, бывшим креативным директором Chloé. Новую лимитированную коллекцию обуви нашумевшей коллаборации в России представили Юлия Пересильд и ее дочь…
11.06.2024 584
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу