Rieker
Невский проспект подешевел на 15-20%
09.04.2015 5905

Невский проспект подешевел на 15-20%

Пик освобождения от арендаторов торговых площадей на Невском проспекте пройден, а темп падения арендных ставок замедлился, утверждает руководитель департамента стрит-ретейла Colliers International в Петербурге Ольга Аткачис. В конце прошлого года арендаторы просили дисконт по арендным ставкам в сегменте стрит-ретейла до 35–40% в рублях, а теперь в ходе переговоров ставки снижаются не больше чем на 15–20%. Владельцы недвижимости, которые не идут на уступки и держат высокие ставки, рискуют остаться без арендного дохода на 6–12 месяцев исходя из сроков экспозиции и льготного периода для нового арендатора, говорит Аткачис. Ставки на центральных магистралях, по данным Colliers, за полгода снизились в среднем на 20–30%.

Ретейлеры не перестали интересоваться Невским проспектом, который остается привлекательным местом для размещения магазина, но главная проблема в собственниках свободных помещений – они держат цены на докризисном уровне и готовы неопределенное время ждать арендатора, который заплатит.

По словам Аткачис, на Невском проспекте свободно около 12–15 помещений разной площади, а в ноябре и декабре прошлого года количество таких помещений достигало 25–30. Арендаторы интересуются длинными договорами аренды, но собственники предпочитают заключать договоры на несколько месяцев или до конца года, поскольку рассчитывают на рост рынка.

Пик освобождения от арендаторов торговых площадей на Невском проспекте пройден, а темп падения арендных ставок замедлился, утверждает руководитель департамента стрит-ретейла Colliers International в…
5
1
Рейтинг
Выставка обуви Euro Shoes

Актуальные новости

ГК «Детский мир» в 1 квартале 2022 года зафиксировала чистый убыток 517 млн рублей

Согласно отчетности ГК «Детский мир» по МСФО за 1 квартал 2022 года, завершившийся 31 марта 2022 г., чистый убыток группы составил 517 млн руб. против чистой прибыли в размере 1,3 млрд руб., полученной в аналогичном периоде прошлого…
18.05.2022 154

Both открыл новый бутик в Китае с примечательным дизайном

Основанный в Париже бренд обуви Both открыл новый магазин в городе Сиань китайской провинции Шаньси, который интересен в первую очередь своим нетривиальным дизайном, транслирующим «ДНК» бренда и создающим атмосферу для наилучшей презентации…
18.05.2022 150

Modest Fashion Day в Казани

На этой неделе, 19-20 мая, в рамках ХIII Международного экономического саммита «Россия - Исламский мир: KazanSummit 2022», состоится Modest Fashion Day, организованное Агентством инвестиционного развития Республики Татарстан в сотрудничестве и при…
17.05.2022 232

Польская ССС и шведский Vagabond Shoemakers прекращают работу в России

Одна из крупнейших обувных компаний Центральной Европы польская ССС сообщила на стартовой странице своего онлайн-магазина о прекращении работы в России. Объявление о временной приостановке работы онлайн-магазина и розничной сети в России также…
16.05.2022 324

Португальский стартап Zèta и Nespresso выпустили кроссовки из кофейной гущи

Сотрудничество португальской fashion компании Zèta и производителя кофе Nespresso вылилось в создание пары кроссовок, верх и подошва которых содержит переработанную кофейную гущу, - пишет…
16.05.2022 264
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу