Спрос на склады будет расти

Компания Jones Lang LaSalle прогнозирует сильное повышение спроса на складскую недвижимость.

В аналитическом исследовании Jones Lang LaSalle сообщается, что введение новых форматов торговли и стремительный рост их популярности (в первую очередь электронной торговли) повлечет за собой возникновение потребности в значительно большем количестве помещений, чем используется сейчас. По мнению Jones Lang LaSale, для удовлетворения этой потребности в ближайшие пять лет необходимо будет ввести в эксплуатацию около 25 млн кв. м складских площадей в Европе. Это значит, что годовой прирост должен составлять 5 мл кв. м.

Следует отметить, что рост доли интернет-торговли от общего торгового процесса приводит и к изменению требований, предъявляемых к складским помещениям. Сейчас ретейлеры предпочитают использовать одновременно несколько каналов сбыта, и складские и прочие помещения в такой ситуации должны подходить для решения всех необходимых задач.

В России на настоящий момент интернет-торговля еще не так активна, но темпы развития здесь выше, чем в европейских странах. Прирост на российском рынке e-commerce составляет 20-30% в год.