Soho
Ставки растут
15.05.2012 2332

Ставки растут

Аренда недвижимости в центре Москвы выросла на 13% за квартал

Специалисты группы компаний RRG в рамках проекта «Консенсус-прогноз динамики ключевых экономических показателей и показателей рынка недвижимости Москвы за период с IV кв. 2011 по IV кв. 2013 года» подвели итоги I квартала 2012 года.

Аналитики отмечают, что рынок преподнес сюрпризы, несмотря на осторожные прогнозы ведущих экспертов. Средняя ставка аренды объектов street-retail в пределах Садового Кольца, которая по мнению экспертов должна была остаться практически неизменной, выросла на целых 13%. По данным мониторинга RRG к концу марта 2012 года цена аренды 1 кв.м площади достигла $2234 за 1 квадратный метр в год против $1974 в конце 2011 года.

Также, несмотря на прогнозные 1%, значительно выросли средневзвешенная цена торговой недвижимости (6%), средневзвешенная цена street-retail в пределах Садового Кольца (5%) и средняя ставка аренды на офисную недвижимость внутри Садового Кольца (5%).

Председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников считает несовпадение реальной ситуации с прогнозами вполне закономерным: «Первый квартал всегда отличается значительными колебаниями рынка. Это и «провал» в январе в связи с новогодними праздниками, и резкое оживление активности в феврале и марте. К тому же в нынешнем году на все рынки – и недвижимость не исключение – повлияла политическая составляющая. Перед выборами и непосредственно после них, многие владельцы коммерческой недвижимости спешили провести те или иные операции, опасаясь изменения «правил игры».

Что касается сегмента street-retail в пределах Садового Кольца, то здесь огромную роль играет невысокий объем предложения. В таком узком сегменте цена может зависеть от выхода на рынок или ухода с него буквально одного-двух очень дорогих объектов. Поэтому в ближайшем будущем вполне можно ожидать коррекцию ставок на этот тип недвижимости, по причине своей волатильности». Об этом пишет сайт malls.ru.

Аренда недвижимости в центре Москвы выросла на 13% за квартал Специалисты группы компаний RRG в рамках проекта «Консенсус-прогноз динамики ключевых экономических показателей и показателей рынка…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

«Эконика» вдохновилась культурой Марокко в летней коллекции обуви и аксессуаров

Теплая цветовая гамма, сочные оттенки, изящные силуэты, мягкие формы, - все это эпитеты, которые подходят под описание новой коллекции обуви, сумок и аксессуаров «Эконика», создавая которую бренд черпал вдохновение в природе и культуре…
26.05.2023 255

Центробанк обсудил с отраслевыми союзами и ритейлом ситуацию на обувном рынке

Сегодня в Банке России состоялся круглый стол в онлайн-формате на тему: «Потребительский спрос и динамика цен на товары непродовольственной группы: основные тенденции и перспективы до конца…
25.05.2023 415

Adidas выпустит в продажу товары adidas YEEZY в конце мая

Немецкий гигант спортивной одежды adidas  объявил о старте продаж части оставшихся товаров, скандально завершившегося проекта adidas YEEZY, в конце мая 2023 года. Партнерство с YEEZY было прекращено в октябре 2022 года, с этого момента…
25.05.2023 389

Выставки Expo Riva Schuh & Gardabags готовятся к открытию в Италии

Итальянские выставки обуви и аксессуаров Expo Riva Schuh & Gardabags готовятся проведению летней сессии с 17 по 20 июня в Рива-дель-Гарда, где будут представлены коллекции брендов сезона весна-лето…
25.05.2023 345

В Петербурге 60% розничных площадей ушедших из России брендов заняли новые арендаторы

В связи с уходом из России ряда зарубежных fashion-ретейлеров вакансия в торговых центрах и помещениях стрит-ретейла Петербурга увеличилась на несколько процентных пунктов. Однако благодаря активности как российских, так и иностранных розничных…
24.05.2023 444
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу