Rieker
Столешников теряет статус люксовой улицы Магазин New Balance в Столешниковом переулке, фото: Shoes Report
06.08.2018 1413

Столешников теряет статус люксовой улицы

С начала года в Столешниковом переулке закрылись магазины люксовых и премиальных брендов Michael Kors, Chaumet, Moncler и Jimmy Choo, - пишет «РБК».

По словам ведущего консультанта департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Марьяна Матуева Переехать с самой дорогой улицы планирует также Van Cleef & Arpels, помещение площадью около 370 кв. м в доме № 9, которое занимает этот бренд, уже предлагается в аренду. Открытие нового бутика Van Cleef планируется в Петровском переулке.

Предполагается, что снижение популярности Столешникова связано с отсутствием возможности парковки. Переулок стал пешеходным в 2012 году, запрет на парковку лишил улицу ее целевой высокодоходной аудитории, что повлекло снижение оборотов продаж арендаторов.

Ставки аренды в переулке при этом долгое время оставались неизменными. В прошлом году Cushman & Wakefield в четвертый раз признала Столешников самой дорогой улицей России по стоимости аренды торговых помещений — в среднем €3,1 тыс., или около 215 тыс. руб. по тогдашнему курсу, за 1 кв. м в год. В Столешниковом продолжают действовать 15-летние валютные контракты, собственники лишь согласились зафиксировать курс, отмечает директор отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько.

По данным аналитического агентства JLL, работающего в сфере торговой и складской недвижимости, из-за закрытия магазинов на конец первого квартала этого года доля свободных помещений на Столешниковом увеличилась до 13%. Это повлекло за собой некоторое снижение ставок аренды. Если в конце прошлого года средняя ставка составляла в пересчете на рубли 215 тыс. руб. за 1 кв. м в год, то сейчас — 205 тыс. руб. за кв. м в год.

К концу июня доля свободных помещений в Столешниковом вернуласьна уровень прошлого года — 11%. В переулке открылись магазины Richard Mille, New Balance и St. James.

По мнению, Эмина Агаларова, вице-президента Crocus Group, владеющей в переулке торговой недвижимостью, которую под свои магазины арендуют Miu Miu, Van Cleef, Prada, со временем Столешников может утратить статус самой люксовой улицы в городе.

однако он подчеркивает, что пока никто из действующих арендаторов съезжать не собирается.

С начала года в Столешниковом переулке закрылись магазины люксовых и премиальных брендов Michael Kors, Chaumet, Moncler и Jimmy Choo. Предполагается, что снижение популярности Столешникова связано с…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

В Китае отмечается снижение онлайн-продаж люксовых товаров

За первые 9 месяцев 2022 года продажи люксовых товаров в Китае снизились на 1% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее, после замедления темпов продаж во втором и третьем кварталах, - пишет…
28.11.2022 111

Ecco Leather собралась масштабировать производство «грибной кожи»

Глобальное кожевенное производство Ecco Leather, которое является частью датского обувного бренда Ecco, заключило партнерское соглашение с Ecovative для разработки и коммерциализации мицелиевых материалов (волокнистая корневая структура…
25.11.2022 427

Креативный директор Gucci Алесандро Микеле покидает свой пост

Входящий в Kering Group итальянский модный дом Gucci  объявил об уходе Алессандро Микеле с поста креативного директора, который он занимал с 2015 года. В самой компании дизайнер он работал  с 2002…
25.11.2022 380

Фабрика S-Tep «Обуви России» может избежать банкротства

Обувная фабрика S-Tep, входящая в OR Group (ранее «Обувь России»),  ведет переговоры о заключении мирного соглашения со своим ключевым кредитором «ЧОП Брест Плюс», и таким образом может избежать банкротства, - сообщает…
24.11.2022 719

ФНС хочет взыскать с Ralf Ringer почти 1,5 млрд рублей налоговых вычетов и штрафов

С российской обувной компании Ralf Ringer  инспекции налоговой службы №15 и №18 хотят взыскать порядка 1,5 млрд рублей налоговых сборов, штрафов и пеней. Ретейлер пытается оспорить действия налоговиков через московский арбитражный суд, -…
24.11.2022 396
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу