Soho
В ожидании дефицита
24.12.2012 1947

В ожидании дефицита

Аналитики прогнозируют дефицит торговых площадей в 2013 году

В 2012 году в Москве было открыто 8 торговых объектов общей арендуемой площадью 163,4 тыс. кв. м. Среди них — классические торговые центры и торговые галереи. Как подчеркивается в отчете компании Welhome, по сравнению с вводом торговых площадей в 2011 году в текущем году этот показатель ниже на 30%.

На середину декабря 2012 года общий объем качественных торговых площадей в Москве составляет 4,0 млн. кв. м GLA. Аналитики компании отмечают, что в 2012 году не было введено ни одного крупного торгового центра суперрегионального формата, хотя ожидались к открытию такие объекты, ТРЦ «Гудзон», ТРЦ «Ривер Молл», сроки ввода которых были в очередной раз перенесены. Таким образом, главной тенденцией сегмента торговой недвижимости продолжает оставаться сокращение ввода качественных площадей.

Тем не менее, в текущем 2012 году по сравнению с 2011 годом больше новых анонсированных проектов строительства торговых центров, среди которых: ТРЦ «Бутово Молл» и ТРЦ MD Mall, ТЦ «ФилиГрад», объявление о возобновлении строительства ТРЦ «Мозаика» и др. По данным службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome, основным событием 2012 года стало открытие первого в России аутлет-центра Outlet Village Belaya Dacha. Открытие другого аутлет-центра — Vnukovo Outlet Village перенесено на 1 квартал 2013 года.

В ближайшей перспективе при условии дальнейшего сокращения ввода новых торговых площадей и сохранении высокого спроса со стороны ретейлеров на московском рынке может возникнуть их дефицит и, соответственно, повышение ставок аренды на 10-15% в отдельных объектах, сообщают в компании.

Как отмечают аналитики Welhome, в 2013 году заявлено к вводу 637,3 тыс. кв. м GLA. Однако, как показывает практика и текущие тенденции, сроки ввода многих объектов будут перенесены. Мы прогнозируем в 2013 году ввод порядка 300 тыс. кв. м GLA.

Аналитики прогнозируют дефицит торговых площадей в 2013 году В 2012 году в Москве было открыто 8 торговых объектов общей арендуемой площадью 163,4 тыс. кв. м. Среди них — классические торговые центры…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

В «Черную Пятницу» Wildberries продал товаров на 106 млрд руб.

Акция «Черная пятница» проходила на Wildberries c 18 по 28 ноября 2022 г. Распродажа вызвала высокий интерес у покупателей и превзошла показатели прошлого года. Всего участники акции заказали товаров на общую сумму около 106,4 млрд руб., что почти…
01.12.2022 183

Ralf Ringer оспаривает в суде требование ФНС о доначислении налогов и пеней на 1,5 млрд руб.

Как мы писали ранее, с российской обувной компании Ralf Ringer органы федеральной налоговой службы хотят взыскать порядка 1,5 млрд рублей налоговых сборов, штрафов и пеней. Производитель обуви и ретейлер пытается оспорить действия налоговиков через…
30.11.2022 211

Спортиндустрия от оборудования и материалов до коллекций готовой одежды и обуви – на выставке Sport Casual Moscow

C 16 по 18 января 2023 года в Москве, в гостинице Измайлово, состоится XVI выставка-презентация SPORT CASUAL MOSCOW спортивной, повседневной и туристической одежды, обуви, аксессуаров, а также технологий, материалов и оборудования для их…
30.11.2022 310

Фаррелл Уильямс переосмыслил классический силуэт кроссовок Adidas Originals Samba

Американский рэпер, певец, автор песен и дизайнер одежды Фаррелл Уильямс и Adidas Originals  продолжают развивать совместную коллекцию Humanrace, на этот раз обновлению подвергся внешний вид кроссовок Adidas Originals…
30.11.2022 302

Dior купил компанию Art Lab специализирующуюся на принтах и ручной отделке кожи

Как сообщает миланская деловая газета Il Sole 24 Ore, парижский Дом Dior приобрел тосканскую компанию Art Lab, которая специализируется в производстве цифровой печати на коже и в ручной отделке…
30.11.2022 291
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу