В Санкт-Петербурге растут ставки аренды на торговые помещения на Невском проспекте

Культурная столица России готовится к туристическому сезону, и уже первый квартал 2023 года отметился снижением вакантности на ее главной улице - Невском проспекте. По данным NF Group в Санкт-Петербурге, в 1 квартале года доля свободных площадей на Невском проспекте снизилась на 0,4 п. п. и составила 7,6 %. Ставки аренды выросли на 5%.

Интерес ретейлеров к торговой недвижимости на Невском проспекте подогревается ожиданием старта туристического сезона  и наплыва большого числа гостей из Китая. Активизация спроса на торговые площади и снижение вакантности привели к росту арендных ставок на основной части Невского проспекта на 5% за квартал.

По итогам марта диапазон ставок составил 6 000–10 500 руб. за кв. м в месяц, включая НДС. На «Старо-Невском» проспекте ставки пока неизменны и находятся в диапазоне 2 700–6 700 руб. за кв. м в месяц, включая НДС.

В первые месяцы года на Невском проспекте открылись несколько магазинов сувенирной продукции, кафе и пекарни. Появился новый магазин верхней одежды из экоматериалов «Зеленый лейбл» (Невский пр., д. 164), заработал магазин обуви Santoni (Невский пр., д. 168).

Временно закрытыми на Старо-Невском проспекте уже больше года остаются восемь магазинов премиального сегмента: Brunello Cucinelli, Bvlgari, Dior, Louis Vuitton, Comme des Garcons, Chanel, Fendi, Omega.