Ретейлеры выходят на зарубежные рынки в ответ на мировую экономическую нестабильность
16.11.2011 3402

Ретейлеры выходят на зарубежные рынки в ответ на мировую экономическую нестабильность

Все большее число ретейлеров и инвесторов выходят на международные рынки и начинают развитие в других странах под влиянием нестабильной экономической ситуации в Европе. Об этом говорится в отчете Cushman & Wakefield «Что ждет европейский ретейл в 2012 году?».

Аналитики компании Cushman & Wakefield ожидают, что в 2012 году международная экспансия станет приоритетным вопросом для многих ретейлеров. При этом отмечается, что торговые сети до сих пор настроены очень настороженно, рассматривая для развития только лучшие торговые улицы и торговые центры крупных городов, и активно оценивая существующий портфель недвижимости, с целью снижения издержек и повышения прибыли. Однако появились сети, более лояльные к риску, готовые рассматривать не только развивающиеся рынки, но некрупные города в развитых странах.

Ретейлеры сфокусированы на поиске помещений, расположенных не только в лучших местах, но и отвечающих современным требованиям к эффективным планировочным решениям, экологичности и технической оснащенности. В отчете подчеркивается растущий дефицит подобного предложения, который только увеличивается в связи с новой тенденцией – выкупом ретейлерами торговых помещений. Подобный тренд набирает силу в Лондоне и Милане, где такие ретейлеры как Inditex, Chanel, LVMH предпочитают иметь торговые помещения в собственности. Ограниченный объем нового строительства также не облегчит ретейлерам выход на новые рынки. Заявленный на 2011 год объем новых торговых площадей в Европе в 6,8 млн кв м. скорее всего окажется ниже из-за задержек строительства. Ожидается, что в 2012 в Европе будет построено 5,8 млн кв м. торговых площадей.

Все больше ретейлеров отходят от «традиционного» понятия магазина, предлагая потребителям другой уровень взаимодействия с брендом, подчеркивают аналитики. В некоторых городах технические характеристики (выделенные интернет каналы, электрические мощности) становятся столь же важными как расположение, транспортная и визуальная доступность. Предложение подобных помещений катастрофически мало, что отражается на росте ставок.

Согласно отчету, в ближайшем будущем на первый план выйдут продажи через интернет и, так называемый, m-сommerce (продажи с помощью мобильных устройств). При этом для некоторых торговых сетей online магазины - это способ «прощупать» новый для себя рынок, для других поддержка существующей сети. В России и Китае на онлайн-торговлю приходится относительно маленький процент торгового оборота, что связано с проблемами обеспечения безопасности сделок и неразвитой инфраструктурой, однако эти рынки обладают большим потенциалом для развития онлайн и мобильной торговли.

Ожидается, что общий объем инвестиций в торговую недвижимость Европы по итогам года составит 47 млрд. евро, что на 7,5% больше чем в 2010 году. В 2012 в торговую недвижимость Европы будет инвестировано на 10-15% больше, примерно 47 млрд. Евро. Однако рынок как никогда полярен, как по риску (реальному или ожидаемому), так и по ожидаемой доходности и стоимости активов.

Все большее число ретейлеров и инвесторов выходят на международные рынки и начинают развитие в других странах под влиянием нестабильной экономической ситуации в…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

Представленные на Pitti Uomo новинки W6YZ, Pitas и EXTR4 появятся на Euro Shoes в Москве

В Италии, во Флоренции, в Fortezza da Basso прошла крупнейшая выставка мужской моды Pitti Immagine Uomo 109. Выставка, которая формирует и задает тренды в мужской моде, также является и площадкой для демонстрации коллекций брендов обуви из Италии и…
20.01.2026 106

Новинка от Nike - обувь с функцией воздействия на ментальные способности

Тапочки и кроссовки Nike Mind 001 и Mind 002, согласно релизу, имеют  в своей подошве 22 подвижных пенных бугорка-шарика, которые при каждом шаге мягко воздействуют на стопу, стимулируя сенсорные зоны мозга. Такая механика помогает…
20.01.2026 206

Balenciaga выпустил коллаборацию с Manolo Blahnik

Коллаборация Balenciaga x Manolo Blahnik стала результатом творческого диалога между Маноло Блаником, креативным директором Balenciaga Пьерпаоло Пиччоли, а также частью коллекции Balenciaga Осень 2026. В капсулу вошли мюли на низком каблуке и туфли…
20.01.2026 148

Доля контрафакта в продажах спортивной обуви на маркетплейсах в России – 49%.

В Москве на пресс-конференции «Интерфакса» были анонсированы результаты исследования объема контрафакта в онлайн-продажах кроссовок и кед спортивных брендов. Исследование проведено АНО «ННЦК». Результаты представила директор АНО «ННЦК» Ирина Бушина.…
20.01.2026 186

Дизайн кроссовок STREETBEAT Universum отметили на конкурсе Global Footwear Awards

Дизайнер Street Beat Анна Понуровская  стала победителем на конкурсе Global Footwear Awards среди дизайнеров-профессионалов в номинации Fashion Sneakers c моделью STREETBEAT…
19.01.2026 343
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу