В ожидании дефицита
24.12.2012 2819

В ожидании дефицита

Аналитики прогнозируют дефицит торговых площадей в 2013 году

В 2012 году в Москве было открыто 8 торговых объектов общей арендуемой площадью 163,4 тыс. кв. м. Среди них — классические торговые центры и торговые галереи. Как подчеркивается в отчете компании Welhome, по сравнению с вводом торговых площадей в 2011 году в текущем году этот показатель ниже на 30%.

На середину декабря 2012 года общий объем качественных торговых площадей в Москве составляет 4,0 млн. кв. м GLA. Аналитики компании отмечают, что в 2012 году не было введено ни одного крупного торгового центра суперрегионального формата, хотя ожидались к открытию такие объекты, ТРЦ «Гудзон», ТРЦ «Ривер Молл», сроки ввода которых были в очередной раз перенесены. Таким образом, главной тенденцией сегмента торговой недвижимости продолжает оставаться сокращение ввода качественных площадей.

Тем не менее, в текущем 2012 году по сравнению с 2011 годом больше новых анонсированных проектов строительства торговых центров, среди которых: ТРЦ «Бутово Молл» и ТРЦ MD Mall, ТЦ «ФилиГрад», объявление о возобновлении строительства ТРЦ «Мозаика» и др. По данным службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome, основным событием 2012 года стало открытие первого в России аутлет-центра Outlet Village Belaya Dacha. Открытие другого аутлет-центра — Vnukovo Outlet Village перенесено на 1 квартал 2013 года.

В ближайшей перспективе при условии дальнейшего сокращения ввода новых торговых площадей и сохранении высокого спроса со стороны ретейлеров на московском рынке может возникнуть их дефицит и, соответственно, повышение ставок аренды на 10-15% в отдельных объектах, сообщают в компании.

Как отмечают аналитики Welhome, в 2013 году заявлено к вводу 637,3 тыс. кв. м GLA. Однако, как показывает практика и текущие тенденции, сроки ввода многих объектов будут перенесены. Мы прогнозируем в 2013 году ввод порядка 300 тыс. кв. м GLA.

Аналитики прогнозируют дефицит торговых площадей в 2013 году В 2012 году в Москве было открыто 8 торговых объектов общей арендуемой площадью 163,4 тыс. кв. м. Среди них — классические торговые центры…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

Birkenstock не волнуется из-за введения пошлин США

Birkenstock уверена в своих продажах на рынке США, несмотря на введение 15% пошлин на обувь из Европы, - пишет Fashion Network.
26.08.2025 1024

Германия ищет возможности для восстановления обувной промышленности

В отчете Федеральной ассоциации обувной и кожевенной промышленности Германии за август 2025 года приведены основные показатели продаж, импорта и экспорта обуви в Германии за первое полугодие 2025 года. Несмотря на сложную геополитическую ситуацию и…
26.08.2025 563

Информация по трансферам

Встречаемся с 27 по 30 августа в Москве, в Конгресс-центре ЦМТ на Краснопресненской набережной! Для удобства гостей организован трансфер от метро ул.1905 года и метро Деловой…
26.08.2025 426

EKONIKA переформатировала свой бренд Portal

Portal – второй бренд сети магазинов EKONIKA обрел новый логотип и фирменный стиль, а также новую философию и стратегию. Portal уходит от выпуска сезонных коллекций, и начинает выпускать капсулы, - каждая в определенном стиле и со своей…
21.08.2025 780

Объем продаж детских товаров в сети «Детский мир» составил более 5 млрд руб.

Сеть магазинов «Детский мир» отметила, что в преддверии школьного сезона, уже продала более 14 млн школьных товаров на общую сумму свыше 5,4 млрд рублей. Из них почти 1,5 млрд – канцелярские товары и более 4 млрд – одежда и…
21.08.2025 763
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу